有关军产房的买卖几个难点要预防：一是账款如何付款，二是房产什么时间出货占据，三是房地产继承更名，四是合同违约责任。在其中有关军产房能更名吗和在什么地方更名是不少人关注的，今日我就而言一说.
军产房能更名吗？
１、最早就需要确定是否早已得到依据《中国中国人民解放军房产业管理方法》申请办理了有关审核办理手续，不然将该房产没法得到产权备案，那样说白了房地产证产权过户将困难存有，它是重点的必要条件。
２、军队有密文现行政策：部队房屋产权属中央军委、总公司权特质属军产，“产权企业”填总后勤部。其营房变更备案授权委托住用企业（即产权管理办法企业）全权负责申请办理，应用住用企业图章，房房产迁移、变更准许管理权限，拥有总后勤部或各大军区、军兵种、国防科工委等大企业的批文。
军产房更名要注意啥事宜？
１、交订金前要让干休所营房科出具，想此房由原房东供应给现用户的证实，证实干休所想本次买房更名的证实。变更原房东的买房和买房合同，买房合同书是一式两份或一式三份，肯定都需要变更，不然很容易出现，合同书名字不同。
２、必须要在省军区或是是干休所的营房管理档案资料上把房屋改为自己的名字，不然那便是军队的房屋户口档案资料还是别人的名字，到后无人能证实房屋就是你的。必须要保存好军产二手房交易协议书，协议书中必须要签详尽了，预防之后出现难点。订金不必多交，这个是必须要记牢的，防止半途出现纠纷案件，用户的权益遭受损害。
３、筹备充分好需要原材料及影印件那样会节省很多時间，倘若你一个有效证件或证实不全，或许会耽搁不少人一天的時间。在申请办理产权过户时可把买卖额度降低一些，那样会少缴一部分税金。
为了更好地预防多余的纠纷案件，还是不必购买二手军产房。
