见到这儿或许会有的人说，“你感觉的全是一般地区的宅基地规章规范，听闻国家赏给了33个土地改革试点区，试点地区内的农村房子可以随便买卖。”。那样试点地区的农村房子（宅基地用权）买卖简直那样随便？不，试点地区的房屋像感情，并非你要买就能买。
最早，买卖双方有真实身份限定。第一，务必是农业户口；第二，农村房子（宅基地用权）可跨城镇运转，可是买卖双方户籍务必在是试点地区内；第三，买方现有宅基地或有资质申请办理宅基地。第四，买方获得该地宅基地用权后，其户籍要做相对的变更。
次之，严苛推行一户一宅。出卖方为本人的，供应宅基地后，该户不可再申请办理宅基地；买方获得新的宅基地用权后原先的宅基地须退回村团体。
最后，土地改革试点初心是为了更好地做大做强不少乡村闲置不需要宅基地，提高配备减少空心村，并非让青年下基层去买房置地。
